Tak do této polemiky jsem se na úvod celého webu snad ani pouštět neměl. Ale když už jsem začal ...

Jsme mladý manželský pár. Po studiích v Praze jsem tu již zůstali. Jsme oba ekonomové, kteří musí každý den dělat spoustu nepopulárních rozhodnutí. Snad proto zde možná naleznete v budoucnu trochu víc suchých údajů než je obvyklé. Toť na úvod.

Po pěti letech práce v Praze jsem dospěli k závěru, že náš byt 2+1 už do budoucna určitě nebude postačovat. Toto vědomí se ještě více posílilo ve chvíli, kdy jsme na srazech s kamarády začali potkávat osoby tlačící čtyřkolé či tříkolé kočárky nebo se s píchou chlubící fotkami malých neposedných človíčků. V zásadě jsme měli na výběr dvě možnosti. Dům za Prahou nebo byt v klidné lokalitě blízko centra.

Jaké byly naše požadavky na byt pro příštích pár let?

• Klidná lokalita v blízkosti centra
• Ideálně nový byt nebo po rekontrukci
• Nejméně 4+kk
• Alepoň 90 m²
• Terasa alespoň 20 m²
• Zeleň
• Dobré parkování
• Možnost sportovního vyžití

S nadšením a elánem jsem začali brouzdat internetem stránkami realit a developerů s nadějí, že na nás tam náš ideální byt tam někde čeká. A k našemu příjemnému překvapení čekal. Nalezli jsem hned několik velice pěkných bytů, které více či méně splňovali naše požadavky. Bohužel čím lepší, tím dražší. Když se cena nejlevnějších rozumně vypadajícího bytu přehoupla přes 5 milionů i s garážovým stáním, tušil jsem, že je něco špatně.

Po očku jsem proto začal pošilhávat po cenách pozemků a výstavby rodinných domů nebo kompletních nabídek developerů na klíč. Prostě jsem si vsugeroval, že za stejnou cenu nebo o něco vyšší musím dům s pozemkem v pohodě pořídit. Po čase jsem myšlenku na byt opustil úplně. Jaké byly mé požadavky na bydlení v domě?

• Pozemek
  • Rovinatý nebo mírně svažitý, ideálně čtvercový pozemek o rozloze 700 - 1000 m² - Nechci vidět sousedovi až do kuchyně, ale ani tři dny v týdnu sportovat se sekačkou.
  • Cena pozemku do 2000 Kč/m² , maximální cena 1750 000 Kč
• Dům
  • Půdorys 5+kk
  • Prostorný dům střední velikosti o užitné ploše cca 150 m²
  • Dobrá dopravní dostupnost do Prahy jak autem tak veřejnou dopravou
  • Blízkost školy a školky
  • Východ nebo severovýchod od Prahy kvůli dojíždění k rodičům

Když to vezmu kolem a kolem, řekli jsme si, že celkově chceme utratit maximálně ... Kč. Částku Vám samozřejmě dlužen nezůstanu. Jen Vám ji neřeknu teď. Právě jednám o ceny vystavby a čert a Vaši obchodní partneři nikdy nespí.

Proč jsem se nakonec rozhodli pro domek? Máme proto následující důvody:

• Rádi si o svém životě a našich záležitostech rozhodujeme sami - V bytovém domě, kde vedle sebe bydlí lidé s různými názorů bývá prosazení vlastní vůle někdy složité, chce to mnoho úsilí a stojí to čas a nervy.
• V porovnání s bytem dostaneme za srovnatelné peníze nestovnatelně vyšší komfort.
• Více prostoru pro potomstvo a relaxaci
• Více klidu při relativně dobré dopravní dostupnosti

Tak a to je vše. Příště se zkusím rozpovídat o tom, jak jsem řešili akchitektonickou podobu a jak jsme vybírali, z jakého stavebního materiálu domek postavíme.